上海借贷抵押贷款中介费按什么算的？不同抵押物费率一样吗？

抵押贷款中介费知多少？千万别被薅羊毛！

各位看官好啊，我是你们的老朋友，小李。今天我们来聊一聊抵押贷款中介费这个老大难买房不易，花钱更得精打细算。抵押贷款，本来就够让人头疼的了，要是再摊上个乱收费的中介，那真叫个雪上加霜。

疑抵押贷款中介费咋算？按啥标准？

中介可不是啥慈善机构，人家也是要挣钱的。抵押贷款中介费一般按贷款金额的百分比收取。这个比例呢，从3%到9%不等。比如你贷了100万，中介费可能在3万到9万之间。

疑不同抵押物，中介费一样吗？

可不是！商业物业的抵押手续比住宅物业复杂多了，中介费自然也要高一些。不信？你看看这个

疑除了中介费，还有其他收费吗？

有啊，中介还会收取一些其他费用，比如评估费用、公证费用、登记费用等等。这些费用一般由借款人承担，具体收费标准也会因中介机构而异。

疑中介费有没有国家规定？

国家没有明确规定抵押贷款中介费。不过，上海工商局、物价局、房产局都有相应的文件。一般来说，代理费是贷款金额的1%-2%，贷款服务费是营业额的1%。

疑怎么避免被中介薅羊毛？

货比三家：多找几家中介公司，比较一下收费标准和服务质量。

签订书面合同：一定要跟中介签订一份书面合同，明确收费项目、费用标准、服务内容等。

警惕“低价诱惑”：天上不会掉馅饼，如果中介费明显低于市场水平，那就要小心陷阱了。

各位看官们，你们在办理抵押贷款的时候，有没有遇到过中介乱收费的情况？欢迎留言分享，咱们一起讨论讨论，让大家都能少交点冤枉钱！